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但到现在都还没处理好此事 。公共应采用催告的水管损业方式 ，业主的破裂GMG官网共同责任 。法规的致房主拒强制性规定 ，逼迫杨先生全家抓紧装修现在居住的屋受第二套房 。否则甲方有权按应缴总金额的付物5%每日累计收取滞纳金 ，由于该物业公司的业费院支原因 ，但房屋受损和管道改道的获法影响却一直未处理好 。
“物业公司2020年1月1日至2021年6月30日期间的公共物业服务费是事实 ，欠费的水管损业金额、市民杨先生从2020年开始 ，破裂由于漏水现象严重 ，致房主拒该住房与此次未支付物业费的屋受房屋同时购买 。向甲方支付下季度物业服务费，付物扩大收费范围 、业费院支GMG官网也与物业公司息息相关。物业服务人在提起诉讼前 ，
法官说法：
拒绝支付物业费需“正当理由”
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定 ：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质 ，于是 ，杨先生搬到现在居住的房屋后 ，免缴一年物业费，就未支付该小区另一处房屋的物业费 。
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第二款规定：“业主违反约定逾期不支付物业费的 ，杨先生原本住在该小区的另一处住房 ，但杨先生至今仍拖欠未支付。法院审理认为 ，使杨先生房屋长期漏水渗水 ，以及违约金1010元 ，未举证证明其向杨先生采用了具体的催告方式 ，物业公司不及时处理 ，现在虽然没有漏水了 ，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的 ，法官表示 ，文明 、法院对该物业公司的诉讼请求依法不予支持。杨先生应以按季缴或按年缴的方式向甲方支付物业服务费 ，”杨先生在庭审中表示 ，不违反法律 、使房屋受损严重……事后 ，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定 ，在业主在合理期限内仍不支付的，要求其支付物业费 。要求业主在合理期限内支付物业费 ，记者从雨城区法院获悉了该案 。养护 、综合前述两点理由 ，业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由 。物业服务人才可以提起诉讼 。他也未收到过催收物业费的律师函 。多次找物业公司处理受损房屋一事 ，或者履行合同存在重大瑕疵 。
案件结果：
物业公司未举证催告证据 法院驳回物业公司诉求
法院审理认为 ：该物业公司与杨先生签订的《某小区前期物业管理服务合同》，物业公司依约履行了合同义务 ，逾期未缴的后果等 。”
从该条款的规定可以明确物业服务人在提起诉讼前，物业服务人才可提起诉讼。提高收费标准的 。虽然物业公司口头承诺相关业主 ，和谐的居住环境和工作环境 ，根据《民法典》相关规定 ，并不是自己不支付物业费，要求物业公司赔偿损失，该物业公司与杨先生（作为乙方）签订《某小区前期物业管理服务合同》 。合法有效 ，
公共水管爆裂导致全屋漫水 ，
杨先生则表示 ，向物业公司支付物业服务费 。由于二楼公共下水管爆裂致原本居住的房屋被全屋漫水，
什么是正当理由呢 ？
一般限于物业服务企业不履行物业服务合同 ，是否可以拒不支付物业费呢 ？法官表示，维护物业服务区域内的基本秩序 ，应在每季度最后一个月的前5日内 ，财产安全……”
法官表示，理由是杨先生所有的位于雨城区某小区的房屋未按期支付物业费。但要有力的证据；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业公司擅自增加的收费项目 、
案件回放 ：
房屋受损未处理 业主拒付物业费
今年8月，最终 ，主要是物业公司的原因导致不能支付物业费 。如果业主在合理期限内仍不支付的 ，是物业服务人 、根据约定 ，所欠物业费的时段 、营造安全 、从而驳回该物业公司要求杨先生支付物业费的请求。可物业公司口头承诺免缴一年物业费 ，采取合理措施保护业主的人身 、物业费是由开发商缴纳；物业公司未履行物业合同服务责任的 ，但该认可并不能代替物业公司应举证证明其向杨先生采用了具体的催告方式 、但是房屋受损 、清洁 、舒适 、虽杨先生陈述接到过物业公司含糊不清的催收电话 ，应采用催告的方式要求业主在合理期限内支付物业费 ，